CRÉDITO PARA VIVIENDA

Convierte el sueño de tener vivienda propia en realidad a través de nuestra línea de crédito de vivienda. Si ya tienes bienes inmuebles podrás construir o remodelarlo a través de esta línea.

Características:

  • Crédito en pesos, tasa fija, cuota fija mensual.
  • Se puede presentar ingresos de familiares para el cálculo de la capacidad de pago y para el respaldo de la obligación.
  • Financia la construcción, reparación de vivienda y liberación de gravamen hipotecario.
  • Para financiar vivienda de interés social, que no supere los 135 S.M.M.L.V. se presta hasta el 80% del valor comercial del bien inmueble a un plazo de hasta 96 meses.
  • Para compra de vivienda nueva o usada o levantamiento de gravamen se presta hasta el 70% del valor comercial de la vivienda y se prestará como máximo hasta $70.000.000 a un plazo hasta de 96 meses.
  • Para reparación se prestará hasta $30.000.000 con plazo de hasta 84 meses.
  • Tasa de interés del 12.7% e.a (1% n.m) con garantía real, sin garantía real desde el 15.4% e.a (1.2% n.m).

    Requisitos Generales:

    • Diligenciar los formatos suministrados por la cooperativa.
    • Demostrar ingresos.
    • Requiere antigüedad de 1 año como asociado.

    Requisitos para COMPRA:

    • Contrato de Compraventa.
    • Certificado de Tradición.
    • Factura de Predial.

    Si es aprobado deberá anexar: Avalúo Comercial y Seguro contra todo riesgo

    Requisitos para REPARACIÓN O CONSTRUCCIÓN:

    • Certificado de tradición o factura del predial.
    • Contrato de obra.
    • Acreditar profesión del constructor.

    Nota: Cuando el crédito es con garantía real (hipoteca), si es preaprobado deberá presentar el avalúo comercial del bien. Posteriormente si es aprobado deberá tramitar la hipoteca en primer grado y el seguro contra todo riesgo del bien a favor de CESCA para el respectivo desembolso.

    Si el objetivo de crédito es para compra o construcción de vivienda, se deberá constituir afectación a patrimonio de familia seguido a la hipoteca.