CRÉDITO PARA VIVIENDA

Convierte el sueño de tener vivienda propia en realidad a través de nuestra línea de crédito de vivienda. Si ya tienes bienes inmuebles podrás construir o remodelarlo a través de esta línea.

Características:

  • Crédito hipotecario en pesos, tasa fija, cuota fija mensual .
  • Se puede presentar ingresos de familiares para el cálculo de la capacidad de pago y para el respaldo de la obligación.
  • Se financia para compra de vivienda nueva o usada, construcción, liberación de gravamen hipotecario.
  • Para financiar vivienda de interés social, que no supere los 135 S.M.M.L.V. se presta hasta el 80% del valor comercial del bien inmueble.
  • Para compra de vivienda nueva o usada se presta hasta el 70% del valor comercial; cuando supere los 135 S.M.M.L.V. Tasa de interés del 11.35% e.a (0.9% n.m).
  • Para liberación de gravamen hipotecario se presta el saldo total adeudado, máximo al tiempo que falte por cancelar sin superar los 15 años. Tasa de interés del 12.68% e.a (1% n.m).6 meses de asociado.


    Requisitos Generales:

    • Diligenciar los formatos suministrados por la cooperativa.
    • Demostrar ingresos.
    • No requiere antiguedad como asociado.

    Requisitos para COMPRA:

    • Contrato de Compraventa.
    • Certificado de Tradición.
    • Factura de Predial.

    Si es aprobado deberá anexar: Avalúo Comercial y Seguro contra todo riesgo

    Requisitos para CONSTRUCCIÓN:

    • Certificado de tradición o factura del predial.
    • Contrato de obra.

    Nota: Cuando el crédito es con garantía real (hipoteca), si es preaprobado deberá presentar el avalúo comercial del bien. Posteriormente si es aprobado deberá tramitar la hipoteca en primer grado y el seguro contra todo riesgo del bien a favor de CESCA para el respectivo desembolso.

    Se deberá constituir afectación a patrimonio de familia seguido a la hipoteca.