CRÉDITO PARA VIVIENDA

Convierte el sueño de tener vivienda propia en realidad a través de nuestra línea de crédito de vivienda. Si ya tienes bienes inmuebles podrás construir o remodelarlo a través de esta línea.

Características:

• Crédito hipotecario en pesos, tasa fija, cuota fija mensual .
• Se puede presentar ingresos de familiares para el cálculo de la capacidad de pago y para el respaldo de la obligación.
• Se financia para compra de vivienda nueva o usada, construcción, liberación de gravamen hipotecario.
• Para financiar vivienda de interés social, que no supere los 135 S.M.M.L.V. se presta hasta el 80% del valor comercial del bien inmueble.
• Para compra de vivienda nueva o usada se presta hasta el 70% del valor comercial; cuando supere los 135 S.M.M.L.V. Tasa de interés del 12.68% e.a (1% n.m).
• Monto máximo a financiar de $80.000.000
• Plazo máximo de 12 años
• Para liberación de gravamen hipotecario se presta el saldo total adeudado, máximo al tiempo que falte por cancelar sin superar los 12 años. Tasa de interés del 12.68% e.a (1% n.m).

  
  Requisitos Generales:

  • Diligenciar los formatos suministrados por la cooperativa.
  • Demostrar ingresos.
  • Requiere antigüedad como asociado de mímino 1 año.

  Requisitos para COMPRA:

  • Contrato de Compraventa.
    
  • Certificado de Tradición.
  • Factura de Predial.

  Si es aprobado deberá anexar: Avalúo Comercial y Seguro contra todo riesgo

  Requisitos para CONSTRUCCIÓN:

  • Certificado de tradición o factura del predial.
  • Contrato de obra.

  Nota: Cuando el crédito es con garantía real (hipoteca), si es preaprobado deberá presentar el avalúo comercial del bien. Posteriormente si es aprobado deberá tramitar la hipoteca en primer grado y el seguro contra todo riesgo del bien a favor de CESCA para el respectivo desembolso.
  
  Se deberá constituir afectación a patrimonio de familia seguido a la hipoteca.